中国物业管理协会会长(住建部房地产市场监管司原司长)沈建忠先生（左一）为首任联盟轮值主席颁发委任证书

物业管理产业智能升级迫在眉睫

全球人口红利消失效应逐步蔓延，在清洁、安保等初级劳动力聚集的领域，发达国家的劳动力饥荒已普遍存在，迫切需要引入机器人等自动化、智能化技术改善现状。在我国，伴随着巨量面积房产楼宇的竣工交付，物业地产领域也亟需专业运营管理。据统计，全国地产物业管理面积已达200亿平米，物业管理服务企业已增至12万家，且完全属于劳动密集型产业——在物业企业成本构成中，基础人工成本及劳动密集的外包业务成本高达60%+。然而，随着我国初级劳动力缺口日益扩大，分析机构预计，3年内我国地产物业管理行业人力成本也将步发达国家后尘，因此，基于智能科技的产业升级刻不容缓。过去几年，全球政府、学术机构和实业界都在携手探索如何借助科技手段改善物业地产管理对人工的高度依赖，在海外，一批技术领先、服务完善的中国机器人与智能产品企业已在这一领域取得了成功，可以说，地产物业行业在全球都已成为人工智能与机器人技术的成熟落地领域，探讨该行业的应用现状及发展趋势，对中国乃至全球人工智能与机器人产业的发展促进都极具建设意义。

联盟初心：引领前沿科技为物业管理创造升级价值

作为专注机器人全场景移动技术研发与应用探索的上游企业，高仙背负着与机器人行业同仁、合作伙伴共同布局并深耕物业地产市场的使命，此次以联盟发起人、首任轮值主席的身份积极号召机器人与人工智能领域的优秀科技企业及机构共同组建中国智能物业服务联盟，包括工信部赛迪研究院的人工智能产业创新联盟及《人工智能》杂志社、优必选机器人、康力优蓝机器人、深兰科技、高新兴机器人等权威机构和领先科技企业都积极参与了进来，并正式成为联盟首批成员。

与此同时，高仙还将凭借与物业地产场景高度匹配的清洁机器人、安防机器人、配送机器人这三类产品及解决方案参与到该垂直市场拓展工作中，实现智能科技行业与物业地产行业的深度对话及合作，并促进智能与机器人技术、产品在物业地产领域的真实落地，同时，也让科技真正实现为传统产业创造升级价值。

技术+产品+场景，机器人市场落地缺一不可

在底层技术方面，基于50+机型、10000+终端、5000+行业案例的积累，高仙全场景移动技术具备了卓越的场景感知与多传感器融合能力，多项关键技术指标远远超出行业平均水平，并已在清洁、安防、楼宇配送三大垂直领域实现了落地，其中，高仙商用清洁机器人更是广泛应用于新加披、澳大利亚等海外市场并广获好评。

在产品方面，高仙还在积极探索并推广行业机器人解决方案的开放式合作架构，基于此帮助下游厂商在三个月内实现零基础量产，节省至少两千万/年的研发费用，让下游合作伙伴能够集中发力于自身优势所在的市场与渠道前端，加快机器人落地。目前，在高仙与深圳安泽智能公司的合作项目中，安泽正是基于这一产品模式在两个月内就输出了酒店配送机器人成品。

在应用场景方面，高仙也在不遗余力探索、推广机器人的落地。鉴于机器人的产品属性与劳动密集型产业高度匹配的基因，高仙认为，当下部署物业地产领域是一个好时机，接下来，基于中国智能物业服务资源联盟，高仙将主动、积极承担作为联盟首任轮值主席的责任与义务，聚集科技、物业、主管机构等完整的产业资源，共同研讨并推动建立物业智能服务新标准、业务资源开发与经营新模式，加快机器人落地和物业管理产业的智能化升级。